「恵比寿」駅から駒沢通りを青山方面に約10分、閑静な丘の上に建つ物件です。広尾中学、広尾高校、國學院大學にほど近い、静かな文教エリアに立地する総戸数27戸のマンション。2008年竣工と築浅で美しい、邸宅風の上質感漂うファサードが印象的です。
デザイン面での特徴は、重厚感のあるウォルナット材のフローリングです。墨絵のような美しい木目が特徴的な高級材で、LDKはもちろん、全居室のフローリングに採用しています。建具や巾木、一部天井にも同デザインの天然木を用いて、重厚で高級感あふれる一室に仕上がっています。
103.55㎡
1億8,990万円
3LDK＋S
物件概要
所在地 東京都渋谷区東２丁目9-5
交通 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
ＪＲ山手線「恵比寿」駅 徒歩11分
ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩12分
価格 18,990万円(税込)
築年数 2008年08月
管理費 28,757円／月 (税込)
修繕積立金 19,160円 ／月
間取り 3LDK+S
所在階/階数 2階部分 5階建
専有面積 103.55m²
バルコニー面積 7.69m²
構造 RC 造
総戸数 27戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
駐車場 38,000円／月
駐車場備考 月額38000円～月額40000円
駐輪場 500円／月
現状 空家
引渡 即
取引態様 仲介
国土法届出 不要
備考分譲：三菱地所株式会社
◆良質なスケルトンフルリノベーション実施（最長10年施工保証）
・天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
・収納率の高い考え抜かれた機能的な間取り
・26帖のワイドLDK
・1620サイズの大型ユニットバス
・ツインボウルの洗面、トイレ2つ
・内廊下設計
・シャッター付き駐車場
・ディスポーザー
・オートロック・宅配ボックス
装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。
主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。
長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。
現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
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