東京23区のほぼ中央に位置する文京区はJR山手線の内側という利便性を享受しながら、閑静な佇まいに恵まれた邸宅街として名高く、東京大学をはじめとする高等教育機関や出版社が多くあるが、実はそれ以外の意外な一面を持つ面が多くあり、パワースポットとして有名な樹齢600年以上の巨大な「イチョウの木」や、鎌倉時代に建立された神社「大塚天祖神社」など歴史のある街です。一方、駅前には大塚駅を代表する商業施設「アトレヴィ大塚」や、飲食店・歓楽街が多くある一方で、駅周辺を離れると閑静な住宅地や、古くからの商店街もあり、味わいの深い街です。
文京区の犯罪発生件数は、23区中最小の低さです。(2007年～2009年警視庁統計。)
本物件は、南西角地に位置しておりますので、日当たり良好です。
土地権利所有権で、文京区に土地所有権付きでお値ごろにお住まい頂く事が出来る物件です。
新築戸建て
価格：4,980万円（税込）
南西角地
物件概要
南西の角地となりますので、採光性／開放感もございます。 周辺は閑静な住環境となりますので、文京区大塚の魅力を充分に堪能いただけます。
価格 4,980万円（税込）
交通
JR山手線「大塚」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分
都電荒川線「向原」駅 徒歩7分
住所 文京区大塚6丁目
土地面積 23.20m²（実測）約7.01坪
地私道持ち分あり
建物面積：46.13㎡（13.95坪）（登記）、うち１階車庫8.22㎡
完成時期：2023年11月
間取り：2LDK＋S
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第１種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
接道状況 西3.36m（公道）
南3.6m（私道）
地目 宅地
現況 更地
引渡即時
取引態様 媒介
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山手線の内側に住まう。
池袋エリアまで徒歩圏で、利便性良好です。
お問合せ、心よりお待ちしております。
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