最寄り駅の西永福駅や浜田山駅は、「渋谷」駅から電車で20分程度とは思えないほど、落ち着いた閑静な住宅街と緑豊かな環境で、かつ、駅前には活気ある商店街があり、利便性と住環境が両立頂けるエリアです。
本物件周辺は、井の頭線沿線全体に多くの高級住宅街を抱える中でも、屈指の高級住宅街があり魅力的な住環境が広がっております。
ビックターミナルの渋谷・新宿へのフットワークが軽く、休日は緑あふれる公園や閑静な住宅街で静かにお過ごし頂けます。
杉並のほぼ中央に位置する大宮八幡宮もすぐ近くにございます。
近隣は23区の中でも特に公園が多く、すぐ近くに「和田掘公園」、広大な公園面積の「善福寺川緑地」の公園があり、近隣は緑あふれる公園が点在し、管理された自然も多く、魅力が溢れています。
■杉並区成田西に位置する、2SLD＋駐車場付きの2階建ての戸建てです。
■第一種低層住居専用地域につき住環境良好
■西永福駅まで徒歩約10分で、通勤通学にも便利な立地
■現在空室につき、お気軽にご内見いただけます。
ご内見はいかがでしょうか。
建物面積77.95㎡
間取り：2SLDK＋車庫付き
価格：5,180万円
物件概要
◆物件種別：中古戸建て
◆価格：5,180万円
【所在地】 東京都杉並区成田西１丁目
【交 通】
■井の頭線「西永福」駅徒歩10分
■井の頭線「浜田山」駅徒歩15分
【土 地】
■広さ：公募面積/80.61㎡（24.38坪）
■土地権利／所有権
■地目／宅地
【建 物】
■築年月：平成8年（1996年） 3月築
■ 建物合計面積：公簿77.95㎡
（１階：36.55㎡
■構造：木造2階建て・２階：41.40㎡）
【制 限】
■接道／西側約4m私道 私道持分有（9.33m2）
■用途地域／第一種低層住居専用地域
■建ぺい率／40％
■容積率／80％
■防火指定／準防火地域
■高度地区／第1種高度地区
■その他制限／風致地区、土地区画整理事業（杉並南部地区）
【設 備】
■水道／公営
■ガス／都市ガス
■汚水／公共下水
■雑排水／公共下水
【引 渡】
■現況／空室
■引渡し時期／即可能
■取引態様／媒介
■その他制限：
・契約不適合免責
・境界非明示
・建ぺい率及び容積率をオーバーしています。
・和⽥堀風致地区、
・土地区画整理事業（杉並南部地区）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
【ＴＧトラストについて】
◆経験１０年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内させて頂きます。
◆当社のある恵比寿を中心に、城南城西、都心部の物件探しなら。
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