桜新町駅から徒歩4分の好立地に、31.12坪の魅力的な土地が登場しました。
駅近ながらも静かな住宅街に位置し、落ち着いた環境が広がっています。このエリアは人気のサザエさん通りや桜並木が魅力で、季節ごとの美しい景観を楽しむことができます。
また、生活利便施設も充実しており、スーパーマーケットやカフェ、レストラン、医療機関なども徒歩圏内。
子育て世帯には安心の教育環境も整っており、近隣には評判の良い学校や公園も点在しています。
さらに、都心へのアクセスも良好で、渋谷や表参道までも短時間で移動可能。自由な設計で夢のマイホームを実現できるこの土地は、限られた希少な物件です。駅近の利便性と豊かな自然、住みやすさを兼ね備えたこの地に理想の邸宅を。
広さ：102.90㎡（31.12坪）
価格：9,980万円
物件概要
【 物件概要 】
●所在/東京都f世田谷区桜新町一丁目２１番１８号
●交通/東急田園都市線/桜新町駅 徒歩４分
●土地権利/所有権
●土地面積/102.90㎡（31.12坪）
●接道/西側 協定通路（私道）幅員4.0ｍ
●地目/宅地 ●地勢/平坦
●都市計画/市街化区域
●用途地域/第一種低層住居専用地域・低一種住居地域
●建ぺい率/50.60％ ●容積率/100.300％
●高さの限度/一種高度（10ｍ）.2種高度（31ｍ）
●その他の法令上の制限/準防火地域 桜新町街づくり協定区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ（一低層）・4ｍ（一住）
●現況/更地
●引渡/残代金決済後
※私道持分・私道計202.87㎡のうち168.87㎡の1/2
※第43条2項2号の許可が下りない場合には白紙解除とする条件付き契約締結可 その場合売買契約締結後2ヶ月以内に第43条第2項第2号の許可申請手続き（許可申請書の提出・受付）を買主様名義で行っていただきます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※告知事項あり。（詳細はお問い合わせください）
※広告期間中 売却済みの際はご容赦ください。
ロケーション
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